KONUT SATIŞLARI DÜŞECEK AMA FİYATLARI ARTACAK
2024 yılının son çeyreğinde Türkiye'de konut
satışlarında yaşanan artış dikkati çekmişti.
Benzer durum Trump'ın,ABD'ye Çin başta
olmak üzere çok sayıda ülkeden ABD'ye giriş
yapacak ürünlere GÜMRÜK VERGİSİ
uygulayacağını açıklaması sonrası, başta altın
olmak üzere yükselen enstrümanların
kazancıyla yeniden konut satışında artış
yaşanmaya başlamıştı ki,Çin ile ABD'nin
Gümrük Vergilerinin uygulanmasını 90 gün
süreyle ertelediklerini açıkladığı saatten sonra
altından kazançlar sona erince konut
satışlarında DÜŞÜŞ başladı.
..................
Yapılan araştırmada görüldü ki,en çok altın satılan
illerde konut satışlarında artış olurken,diğer illerde
artışlar olmamış.
Bu veriye göre; tasarruf sahipleri altından kazanç
elde ettiler ve bunu da konuta bağladılar.
...............
Altın, Yılın ilk 4 ayında yüzde 40 kazandırdı.
.................
Altından para kazananların konut satın aldıkları
tahmin ediliyor.
.................
Buna kanıt olarak,en çok altın satışı yapılmış olan
illerde gerçekleşen konut satışlarında yaşanan artış.
..................
Gelecek günlerde konut satışlarında düşüş
bekleniyor çünkü yüksek FAİZ politikası önümüzdeki
günlerde devam edecek.
................
Merkez Bankası yetkilileri "Sert düşüş olmayacak"
dediler ve ilk ip ucunu piyasa yapıcılara verdiler,
yüksek faizin süreceği konusunda.
.................
Öte yandan konut fiyatlarında artışlar da sürüyor.
Bazı emlakçılar "Konut fiyatları 3 kat artacak" diye
önyargılarını seslendirdiler bile...
...................
Konut fiyatlarında artışa neden olan maliyetler...
...................
Yüzde 50 oranındaki enflasyon konut maliyetlerini
yükseltiyor.
Konut kredilerinin yüksekliği nedeniyle stokta konut
sayısı artacak gelecek günlerde.
2024 yılının son çeyreğinde gerçekleşen YÜKSEK
KONUT KREDİSİNE KARŞIN KONUT SATIŞINDA
YAŞANAN ARTIŞIN gelecek günlerde yaşanması
beklenmiyor.
..................
Çünkü elinde parası olanlara bankalar yüzde 52'ye
kadar faiz verdikleri için faize yatırım GARANTİ
kazanç olarak görülüyor.
..................
Konut maliyetleri enflasyon nedeniyle ARTACAK,
konut satışları YÜKSEK FAİZ ve YÜKSEK KONUT
KREDİLERİ NEDENİYLE DÜŞECEK ve sonunda
konut stoku artacak.
....................
Bu yaşanacak sürecin sonunda ne olacağını az çok
tahmin ediyor olmalısınız...
