AYAŞ HALKI ARAZİLERİNİ YA SATIYOR YA KAT KARŞILIĞI VERİYOR
Taşı toprağı altın olmaya başlayan Erdemli
sınırları içindeki toprakların sahiplerinin son
yıllarda hızlı değiştiğini vurgulamaya
çalıştığım yazılarıma bugün önemi her geçen
gün artan AYAŞ MAHALLESİ ile devam
edeceğim.
Ayaş,Toros Dağı eteklerinde dağlık alanda
kurulu. Erdemli merkez ya da Tömük gibi
düzlük alanı yok. Yıllar önce ancak plajları
ilgi görüyordu. Yemişkumu plajı çok sayıda
tatilcinin denize girdiği yerdi ama şimdi
tepeler ve yükseltiler üzerine inşaatı yapılan
binalarda oturmak için insanlar yarışıyorlar.
............
Ayaş halkı da Kayacı ve diğer mahallelerin
insanları gibi davranıyor yani atadan kalan
ya da sonradan edindikleri arazi,arsa ve
tarlalarını ya kat karşılığı inşaata veriyor
ya da tapu devri ile satış yapıyor.
.............
Çünkü müşteriler denizden uzaklara yapılan
apartmanlardan konut satın almak için
yarışıyorlar. "Kapanın elinde kalıyor" bölgede
konutlar.
..............
İnşaatı süren otoyolun kuzeyindeki
arazilerin dönümü 5 milyon liraya kadar alıcı
buluyor.Burada en önemli olan yerin denizi
görmesi.
..............
Ayaş ve çevresi zaten denizden kuzeye doğru
yavaş yavaş yükseldiğinden yapılan binalardan
deniz mutlaka görünür.Müşteriler denizden çok
uzaklardaki bu binalarda ancak havuz ile idare
ediyorlar ama otomobili ile denize ulaşma
olanaklarını da kullanıyorlar.
.............
Bölgede arsa ve arazi fiyatları yüksek gibi
geliyor ama enflasyonist ekonomimizde
gelecekteki fiyatlara göre UCUZ.
.............
Tırtar Mahallesi'nden batıya doğru olan arazi
ve arsalardan satın alanların kazançlı
çıkacakları gerçek çünkü bölgeye ilgi yoğun.
.............
Zaten başka illerden gelen alıcıların 40-50
dönümlük arazileri satın aldıklarını biliyoruz.
.............
Bitişik arazileri ayrı ayrı satın alan alıcılar da
var. Bir tanıdığım Tırta'daki 16 dönüm arazisini
bir müteahhite kat karşılığı verdi. Müteahhit bu
arazi ve çevresindeki arazilerin sahiplerinden
toplam 55 dönüm araziyi kat karşılığı ya da tapu
devri ile aldı.Arazi üzerinde konutlar yapacak.
...............
Yatırımcılar Erdemli ve çevresinin gelecekte
çok kazançlı olacağını gördüler ve satıcılardan
arsa ve arazi topluyorlar.
..............
Yarın konuya devam edeceğim.
